（一） 工程項目組成
（一） 工程項目組成
1.單項工程：
指具有獨立的設計文件，可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的一組配套齊全的工程項目。 （生產(chǎn)性工程項目的單項工程，指能獨立生產(chǎn)的車間，包括廠房建筑、設備安裝等工程）
2.單位(子單位)工程：
指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的工程。
單位工程可分解為建筑工程和設備安裝工程
3.分部(子分部)工程
分部工程是指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。
建筑分部工程包括：地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程。
當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將其劃分為若干子分部工程。
4.分項工程
分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 如土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、木門窗制作與安裝工程、鋼結構基礎等分項工程。
分項工程是工程項目施工生產(chǎn)活動的基礎，也是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元，同時，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。
（二） 工程項目分類
（二） 工程項目分類
1.按投資效益和市場需求劃分：
1）競爭性項目：投資回報率較高、競爭性較強的工程項目（如商務辦公樓、酒店、高檔公寓、度假村等）；
2）基礎性項目：具有自然壟斷性、建設周期長、投資額大且收益率低的基礎設施及政府重點扶持的一部分基礎工業(yè)項目，以及直接增強國力的支柱產(chǎn)業(yè)項目（如交通、能源、水利、城市公用設施等）；
3）公益性項目：指為社會發(fā)展服務、難以產(chǎn)生直接經(jīng)濟回報的工程項目（如科技、文教、衛(wèi)生、體育、環(huán)保等設施，公檢法等政權機關，以及政府機關、社會團體辦公設施，國防建設等，主要由政府用財政資金投資）
2.按投資來源劃分：
1）政府投資項目：
① 經(jīng)營性項目：實行項目法人責任制，由項目法人對項目策劃、資金籌措、建設實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務償還、資產(chǎn)保值增值等實行全過程負責，使項目建設與建成后運營實現(xiàn)一條龍管理。（如水利、電力、鐵路等）；
② 非經(jīng)營性項目：一般指非盈利性、主要追求社會效益最大化的公益性項目， 可實施“代建制”（如學校、醫(yī)院、各公檢法機關辦公樓等項目）。
（“代建制”即通過招標等方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位負責建設實施，嚴格控制項目投資、質(zhì)量和工期，待工程竣工后再移交給使用單位，從使項目“投資、建設、監(jiān)管、使用”實現(xiàn)四分離）。
2）非政府投資項目：
指企業(yè)、集體單位、外商和私人投資的工程項目。 （一般均實行項目法人責任制）
注意：項目一般均實行項目法人責任制。
① 非政府投資項目： 法人責任制；
② 政府投資經(jīng)營性項目： 法人責任制
③ 政府投資非經(jīng)營性項目： 代建制
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